힐스테이트송도더스카이 시세·실거래가

인천광역시 연수구 송도동

힐스테이트송도더스카이는 연수구 송도동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트송도더스카이 AI 분석

배정 초등학교 - 인천연송초등학교 (인천연송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트송도더스카이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 320세대
동수: 1개동
준공: 2024년
용적률: 649%
건폐율: 35%
용도지역: 중심상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트송도더스카이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 59층 · 지하 1층
사용승인: 2024.05.29
연면적: 320,430㎡
건축면적: 11,630㎡
대지면적: 32,910㎡

302동 3층303동 2층301동 3층201동 50층304동 1층104동 56층101동 49층105동 10층102동 51층103동 59층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트송도더스카이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46평	59.91/150.61	3억 3,881만	2억 5,354만

전용 59.91~59.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(46평)의 평균 매매가는 약 3억 3,881만원(평당 약 737만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,354만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트송도더스카이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	59.9322㎡	44층	3억 4,000만
2026-07-04	59.9322㎡	37층	3억 3,700만
2026-07-02	59.9322㎡	47층	3억 3,500만
2026-06-29	59.9322㎡	23층	3억 7,000만
2026-06-15	59.9322㎡	11층	3억 2,500만
2026-06-05	59.9322㎡	27층	3억 3,500만
2026-05-14	59.9322㎡	25층	3억 1,800만
2026-04-19	59.9322㎡	45층	3억 4,700만
2026-04-10	59.9322㎡	15층	3억 3,500만
2026-03-26	59.9322㎡	28층	3억 3,000만