신원10차 시세·실거래가
충청북도 충주시 용산동 475
신원10차는 충주시 용산동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 140%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신원10차 AI 분석
배정 초등학교 - 충주성남초등학교 (충주성남초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신원10차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 140%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 140%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신원10차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 10,130㎡
- 건축면적
- 1,920㎡
- 대지면적
- 6,073㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신원10차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 38.82/53.07 | 4,900만 | 3,000만 |
| 71 | 54.31/71.91 | 4,800만 | 4,850만 |
| 78 | 59.39/78.47 | 6,100만 | 5,000만 |
전용 38.82~59.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.39㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,100만원(평당 약 254만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신원10차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 24평 | 5층 | 6,100만 |
| 2026-03-26 | 22평 | 5층 | 4,800만 |
| 2026-03-26 | 16평 | 2층 | 4,900만 |
| 2025-11-14 | 16평 | 3층 | 4,000만 |
| 2025-11-11 | 16평 | 1층 | 4,750만 |
| 2025-10-02 | 24평 | 3층 | 5,800만 |
| 2025-10-01 | 24평 | 4층 | 5,450만 |
| 2025-06-18 | 24평 | 3층 | 7,200만 |
| 2025-06-07 | 24평 | 4층 | 5,550만 |
| 2025-06-04 | 24평 | 5층 | 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용산동 평당가 상위 단지
신원10차 배정 학군
초등학교 · 충주성남초통학구역
- 충주성남초등학교
중학교 · 충주시학교군
- 충주예성여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 충주북여자중학교 특목·자사고 0.72%
- 충주미덕중학교 특목·자사고 0.61%
- 충주중학교 특목·자사고 0.6%
- 탄금중학교 특목·자사고 0.6%
고등학교 · 충주
- 국원고등학교
- 충원고등학교
- 충주고등학교
- 중앙탑고등학교
- 충주공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.