행복한마을 시세·실거래가

대전시 대덕구 평촌동 540-1

행복한마을은 대덕구 평촌동에 위치한 589세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 226%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

행복한마을 AI 분석

배정 초등학교 - 새일초등학교 (새일초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

행복한마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 589세대
동수: 9개동
준공: 2011년
용적률: 226%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

행복한마을 건축물대장

주용도
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 95,878㎡
건축면적: 5,330㎡
대지면적: 30,148㎡

데크주차장경비실-1 1층관리사무소 3층103 17층상가동 2층109 19층106 20층지하주차장경비실-2 1층보육실 1층데크주차장-1108 17층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

행복한마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	66.26/90.74	2억 7,000만	1억 9,000만
공급 103.0~103.3㎡ / 전용 79.3~81.3㎡	80.31/103.15	2억 6,800만	1억 8,000만
공급 109.6~110.2㎡ / 전용 84.7㎡	84.7/109.87	2억 8,900만	1억 8,400만
110	84.5/110.79	2억 8,500만	1억 7,000만
129	101.62/129.37	3억 1,000만	2억 2,000만
133	101.81/133.64	3억 3,500만	1억 8,000만
153	120.76/153.04	3억 8,000만	-

전용 66.26~120.76㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

행복한마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	34평	20층	3억 500만
2026-06-25	33평	3층	2억 6,900만
2026-05-13	31평	16층	2억 6,800만
2026-05-09	33평	11층	2억 8,800만
2026-05-09	33평	3층	3억 1,000만
2026-05-07	27평	7층	2억 2,351만
2026-04-17	34평	16층	2억 6,500만
2026-02-20	39평	14층	3억 1,000만
2026-01-21	27평	9층	2억 7,000만
2026-01-05	31평	16층	2억 6,300만