하이포트 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동
하이포트는 강서구 방화동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 583%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
하이포트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울치현초등학교 (서울치현초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하이포트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 583%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하이포트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 5층
- 사용승인
- 1999.08.05
- 연면적
- 13,026㎡
- 건축면적
- 843㎡
- 대지면적
- 1,423㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하이포트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 27.93/52.99 | 7,666만 | - |
| 56 | 29.8/56.52 | 8,125만 | 7,912만 |
| 65 | 34.27/65 | 8,800만 | - |
| 76 | 40.23/76.31 | 1억 1,866만 | - |
전용 27.93~40.23㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 40.23㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,866만원(평당 약 516만원)입니다.
하이포트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 29.8㎡ | 7층 | 8,200만 |
| 2026-08-25 | 29.8㎡ | 6층 | 8,200만 |
| 2026-07-21 | 29.8㎡ | 5층 | 8,000만 |
| 2026-05-13 | 29.8㎡ | 5층 | 8,100만 |
| 2025-09-16 | 29.8㎡ | 6층 | 8,300만 |
| 2025-08-25 | 29.8㎡ | 3층 | 8,000만 |
| 2025-08-12 | 40.23㎡ | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2025-07-14 | 29.8㎡ | 5층 | 8,300만 |
| 2025-06-09 | 29.8㎡ | 3층 | 8,250만 |
| 2025-03-06 | 40.23㎡ | 8층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방화동 평당가 상위 단지
하이포트 배정 학군
초등학교 · 서울치현초통학구역
- 서울치현초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.