동아국화 시세·실거래가

경기도 평택시 통복동 539-2

동아국화는 평택시 통복동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 123%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동아국화 AI 분석

배정 초등학교 - 비전초등학교 (비전초통학구역) - 세교초등학교 (세교초통학구역) 배정 중학교 - 비전중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 용이중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신한중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 한광중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 평택중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아국화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 218세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 123%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 123%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동아국화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 20,783㎡
건축면적: 2,212㎡
대지면적: 16,364㎡

103동 16층102동 16층상가동 1층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동아국화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	58.3/78.32	1억 5,625만	1억 4,500만
107	84.9/107.22	2억 450만	1억 5,300만

전용 58.3~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 450만원(평당 약 639만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,300만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동아국화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	32평	13층	1억 8,700만
2026-04-17	32평	13층	2억 2,200만
2026-01-26	32평	1층	1억 6,000만
2025-11-17	24평	14층	1억 5,000만
2025-08-21	24평	3층	1억 6,250만
2025-05-28	32평	16층	2억
2025-05-22	32평	11층	1억 8,500만
2025-01-17	32평	1층	2억 1,000만
2025-01-15	32평	2층	2억 2,000만
2024-12-26	32평	4층	2억 500만