옥현으뜸마을주공3단지 시세·실거래가
울산광역시 남구 무거동 488-13
옥현으뜸마을주공3단지는 남구 무거동에 위치한 1,412세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 214%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
옥현으뜸마을주공3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 월계초등학교 (월계초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 장검중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
옥현으뜸마을주공3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,412세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
옥현으뜸마을주공3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 161,377㎡
- 건축면적
- 11,137㎡
- 대지면적
- 61,217㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
옥현으뜸마을주공3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.7~82.1㎡ / 전용 59.6~59.8㎡ | 59.75/81.96 | 3억 4,275만 | 2억 4,437만 |
| 96 | 75.58/96.85 | 4억 3,300만 | 3억 |
| 99B | 75.52/99.15 | 3억 8,000만 | 3억 3,000만 |
| 100A | 75.5/100.9 | 4억 4,500만 | 3억 2,000만 |
| 공급 109.4~110.1㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.7/109.87 | 4억 7,100만 | 3억 9,000만 |
| 111C | 84.66/111.62 | 5억 3,666만 | 3억 5,250만 |
전용 59.75~84.7㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,666만원(평당 약 1,578만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
옥현으뜸마을주공3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 31평 | 6층 | 4억 3,500만 |
| 2026-10-19 | 34평 | 4층 | 5억 300만 |
| 2026-10-11 | 25평 | 4층 | 3억 3,700만 |
| 2026-09-14 | 25평 | 7층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-30 | 25평 | 20층 | 3억 3,000만 |
| 2026-08-23 | 25평 | 15층 | 3억 3,300만 |
| 2026-08-18 | 34평 | 3층 | 5억 4,500만 |
| 2026-08-02 | 31평 | 8층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-01 | 25평 | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-19 | 34평 | 16층 | 5억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
무거동 평당가 상위 단지
옥현으뜸마을주공3단지 배정 학군
초등학교 · 월계초통학구역
- 월계초등학교
중학교 · 무거학교군
- 옥현중학교 특목·자사고 5.8%
- 문수중학교 특목·자사고 5.38%
- 무거중학교 특목·자사고 1.79%
- 삼호중학교 특목·자사고 1.72%
- 장검중학교 특목·자사고 1.67%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.