대동 시세·실거래가

경상남도 김해시 구산동 316

대동은 김해시 구산동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 245%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대동 AI 분석

배정 초등학교 - 구산초등학교 (구산초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 245%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 245%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 36,027㎡
건축면적: 2,757㎡
대지면적: 13,351㎡

3동 15층4동(상가동) 3층1동 15층2동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	92.52/111.4	-	1억 500만
123	104.04/123.74	1억 6,500만	1억 3,000만
공급 155.3~155.6㎡ / 전용 133.4~133.7㎡	133.58/155.44	1억 8,850만	1억 3,000만

전용 92.52~133.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 104.04㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 446만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	47평	15층	1억 9,000만
2026-05-13	37평	11층	1억 9,000만
2026-05-13	47평	2층	1억 8,700만
2025-10-17	37평	6층	1억 6,500만
2025-08-14	47평	11층	2억 4,000만
2025-06-06	47평	1층	1억 6,400만
2024-10-22	47평	8층	1억 7,000만
2024-08-30	47평	15층	1억 9,500만
2024-04-26	47평	2층	1억 5,000만
2024-04-12	47평	4층	2억 200만