은어송5단지우미린 시세·실거래가

대전시 동구 가오동 556

은어송5단지우미린은 동구 가오동에 위치한 653세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은어송5단지우미린 AI 분석

배정 초등학교 - 대전가오초등학교 (대전가오초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은어송5단지우미린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 653세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 209%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은어송5단지우미린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2007.01.30
연면적: 76,404㎡
건축면적: 4,573㎡
대지면적: 29,363㎡

507동 19층503동 18층505동 22층504동 18층506동 20층상가동 2층508동 23층501동 23층502동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

은어송5단지우미린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.5~89.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.91/89.54	2억 5,200만	2억 333만
95	59.99/95.05	2억 5,150만	2억 666만

전용 59.91~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 5,150만원(평당 약 867만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 666만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은어송5단지우미린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	27평	15층	2억 5,900만
2026-06-29	27평	12층	2억 4,600만
2026-06-15	27평	10층	2억 3,400만
2026-05-23	27평	9층	2억 4,500만
2026-05-23	27평	1층	2억 2,500만
2026-04-24	27평	13층	2억 5,000만
2026-04-12	27평	17층	2억 4,700만
2026-04-10	27평	12층	2억 7,500만
2026-03-24	27평	3층	2억 4,500만
2026-03-16	27평	17층	2억 5,000만