가나휘닉스Ⅱ 시세·실거래가

제주도 제주시 연동 253-28

가나휘닉스Ⅱ는 제주시 연동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 233%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가나휘닉스Ⅱ AI 분석

배정 초등학교 - 한라초등학교 (한라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가나휘닉스Ⅱ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 233%
건폐율: 45%
용도지역: 준주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가나휘닉스Ⅱ 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2012.07.06
연면적: 1,400㎡
건축면적: 274㎡
대지면적: 600㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

가나휘닉스Ⅱ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	78.06/92.47	-	-
공급 99.8~100.1㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.69/99.94	3억 500만	-
101	84.72/101.97	2억 8,000만	-

전용 78.06~84.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 1,017만원)입니다.

가나휘닉스Ⅱ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-27	31평	8층	2억 8,000만
2023-12-18	30평	2층	3억 500만
2023-07-03	30평	5층	3억 5,000만
2023-06-14	30평	3층	3억