한주1차 시세·실거래가

경기도 의정부시 호원동 436-1

한주1차는 의정부시 호원동에 위치한 609세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 335%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한주1차 AI 분석

배정 초등학교 - 회룡초등학교 (회룡초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한주1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 609세대
동수: 6개동
준공: 1994년
용적률: 335%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 335%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한주1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 61,288㎡
건축면적: 5,073㎡

102동 20층104동 14층103동 20층105동 12층106동 9층101동 20층상가동 4층유치원동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

한주1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	59.93/87.23	2억 3,611만	2억 577만
92	71.16/92.51	3억 250만	2억 6,800만
107	84.97/107.74	3억 7,925만	3억 200만

전용 59.93~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,925만원(평당 약 1,149만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 200만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한주1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	26평	3층	2억 6,500만
2026-07-11	26평	17층	2억 4,500만
2026-07-04	26평	1층	2억
2026-06-17	26평	8층	2억 3,500만
2026-06-16	26평	4층	2억 2,500만
2026-06-09	33평	11층	3억 8,700만
2026-06-06	26평	10층	2억 3,500만
2026-06-04	33평	3층	3억 6,000만
2026-05-29	26평	9층	2억 3,800만
2026-05-25	26평	1층	2억 3,000만