금호타운 시세·실거래가

인천시 연수구 선학동 350

금호타운은 연수구 선학동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 237%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호타운 AI 분석

배정 초등학교 - 인천선학초등학교 (인천선학초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 540세대
동수: 6개동
준공: 1992년
용적률: 237%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 237%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금호타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
연면적: 65,070㎡
건축면적: 5,209㎡
대지면적: 26,705㎡

2동 18층4동 18층1동 18층상가동 2층3동 18층유치원동 2층5동 18층6동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.9/104.37	3억 4,666만	2억 5,725만
122	101.88/122.24	3억 8,583만	3억 500만
146	124.05/146.57	4억 1,000만	3억 5,000만

전용 84.9~124.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 4,666만원(평당 약 1,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,725만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	37평	9층	4억 3,000만
2026-05-25	37평	13층	3억 9,000만
2026-05-25	44평	5층	4억 1,000만
2026-05-13	32평	6층	3억 7,000만
2026-05-08	37평	4층	3억 9,000만
2026-04-29	44평	5층	4억 4,000만
2026-03-24	32평	4층	3억 3,000만
2026-03-17	32평	13층	3억 1,000만
2026-03-14	37평	1층	3억 6,500만
2026-02-19	37평	18층	3억 6,000만