금호타운 시세·실거래가
인천광역시 연수구 선학동 350
금호타운은 연수구 선학동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 237%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금호타운 AI 분석
배정 초등학교 - 인천선학초등학교 (인천선학초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 237%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
금호타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 연면적
- 65,070㎡
- 건축면적
- 5,209㎡
- 대지면적
- 26,705㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 84.9/104.37 | 3억 6,000만 | 2억 5,200만 |
| 122 | 101.88/122.24 | 4억 333만 | 3억 500만 |
| 146 | 124.05/146.57 | 4억 1,000만 | 3억 5,000만 |
전용 84.9~124.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,200만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금호타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 32평 | 11층 | 3억 7,000만 |
| 2026-09-04 | 32평 | 12층 | 3억 7,000만 |
| 2026-05-29 | 37평 | 9층 | 4억 3,000만 |
| 2026-05-25 | 37평 | 13층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-25 | 44평 | 5층 | 4억 1,000만 |
| 2026-05-13 | 32평 | 6층 | 3억 7,000만 |
| 2026-05-08 | 37평 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2026-04-29 | 44평 | 5층 | 4억 4,000만 |
| 2026-03-24 | 32평 | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026-03-17 | 32평 | 13층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선학동 평당가 상위 단지
금호타운 배정 학군
초등학교 · 인천선학초통학구역
- 인천선학초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.