사직 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 사직동

사직은 청주시 서원구 사직동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 487%·건폐율 67% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 흥덕초등학교 (흥덕초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31	21.93/31.6	-	-
11평	24.91/35.9	-	-
40A	27.95/40.28	-	-
43	30.09/43.36	-	-
14평	31.86/45.9	3,200만	2,500만
57	40.12/57.82	-	-
63A	44.18/63.66	-	-
20평	45.97/66.25	-	4,000만
75	52.25/75.29	-	-

전용 21.93~52.25㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 31.86㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3,200만원(평당 약 229만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2025-11-28	32.56㎡	2층	3,200만
2025-11-28	32.56㎡	6층	3,200만

출처: 국토교통부 실거래가