삼흥리치(주상복합) 시세·실거래가

서울시 은평구 응암동 117-54

삼흥리치(주상복합)는 은평구 응암동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼흥리치(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울은명초등학교 (서울은명초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼흥리치(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 399%
건폐율: 35%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼흥리치(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2016.10.27
연면적: 5,105㎡
건축면적: 357㎡
대지면적: 1,017㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼흥리치(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	56.43/65.99	5억 1,600만	-
69	59.26/69.28	5억 2,600만	3억 4,300만

전용 56.43~59.26㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.26㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5억 2,600만원(평당 약 2,505만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,300만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

삼흥리치(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	21평	9층	5억 3,700만
2026-05-03	21평	4층	5억 1,500만
2026-04-23	20평	6층	5억 1,800만
2026-02-08	20평	14층	5억 1,000만
2026-02-08	20평	15층	5억 2,000만
2025-09-06	20평	3층	5억 3,000만
2025-04-05	20평	4층	5억 3,000만
2024-08-13	20평	11층	5억 1,800만
2024-06-14	20평	5층	5억
2024-01-18	21평	13층	4억 8,000만