렉스타워2차 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 신흥동

렉스타워2차는 성남시 수정구 신흥동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

렉스타워2차 AI 분석

배정 초등학교 - 성남초등학교 (성남초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

렉스타워2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 59세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 799%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

렉스타워2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	62.99/115.13	3억 6,633만	3억 1,925만
36평	66.36/119.77	3억 9,700만	2억 9,550만
127	70.37/127.32	-	3억 4,500만

전용 62.99~70.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.36㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 9,700만원(평당 약 1,103만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,550만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

렉스타워2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	66.2153㎡	9층	3억 9,700만
2026-01-07	66.2153㎡	3층	3억 8,000만
2025-07-12	62.9977㎡	11층	3억 8,900만
2025-07-08	66.1647㎡	4층	3억 6,000만
2025-06-27	62.9977㎡	12층	3억 6,000만
2025-06-23	66.1647㎡	9층	3억 9,700만
2025-04-30	66.2153㎡	7층	3억 6,400만
2025-04-28	62.9977㎡	7층	3억 5,000만
2024-06-29	66.1647㎡	3층	3억 3,500만
2023-09-02	66.2153㎡	6층	3억 7,400만