광명샤인빌 시세·실거래가
제주도 제주시 조천읍 함덕리 4168
광명샤인빌은 제주시 조천읍에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 97%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광명샤인빌 AI 분석
배정 초등학교 - 북촌초등학교 (북촌초통학구역) - 함덕초등학교 (함덕초통학구역) 배정 중학교 - 함덕중학교 (특목고 진학률 9.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광명샤인빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 97%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
광명샤인빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.01.27
- 연면적
- 17,698㎡
- 건축면적
- 4,306㎡
- 대지면적
- 16,995㎡
상가동 2층105동 5층103동 5층101동 5층106동 5층102동 5층107동 5층104동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
광명샤인빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 59.25/89.7 | 2억 1,250만 | 1억 4,333만 |
| 110 | 84.59/110.93 | 2억 9,000만 | 1억 9,500만 |
전용 59.25~84.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 853만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
광명샤인빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 27평 | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-24 | 27평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026-04-02 | 34평 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2025-12-29 | 27평 | 1층 | 2억 800만 |
| 2025-12-03 | 27평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2025-09-25 | 27평 | 1층 | 1억 9,800만 |
| 2025-09-16 | 27평 | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2025-09-03 | 27평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2025-07-17 | 27평 | 5층 | 2억 2,700만 |
| 2025-06-02 | 27평 | 2층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가