풍림아이원 시세·실거래가

경기도 시흥시 은행동 250-5

풍림아이원은 시흥시 은행동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 248%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍림아이원 AI 분석

배정 초등학교 - 검바위초등학교 (검바위초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍림아이원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 264세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 248%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

풍림아이원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 31,974㎡
건축면적: 2,688㎡
대지면적: 11,601㎡

102동 15층상가 2층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

풍림아이원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.48/107.89	3억 4,133만	2억 2,250만

전용 84.48~84.48㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,133만원(평당 약 1,034만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

풍림아이원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	33평	2층	3억 2,500만
2026-06-03	33평	3층	3억 5,700만
2026-04-03	33평	10층	3억 4,200만
2025-09-02	33평	5층	3억 6,500만
2025-03-29	33평	10층	3억 9,900만
2025-03-26	33평	6층	3억 7,750만
2025-03-25	33평	8층	3억 7,500만
2025-03-18	33평	15층	3억 5,000만
2025-03-18	33평	6층	3억 5,500만
2025-02-22	33평	1층	3억 4,200만