힐탑포레스트(도시형) 시세·실거래가

경기도 평택시 신장동 274-198

힐탑포레스트(도시형)는 평택시 신장동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 633%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐탑포레스트(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 송신초등학교 (송신초통학구역) 배정 중학교 - 효명중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 라온중학교 - 송탄중학교 - 은혜중학교 - 이충중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐탑포레스트(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 168세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 633%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐탑포레스트(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2015.09.25
연면적: 10,654㎡
건축면적: 1,128㎡
대지면적: 1,444㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐탑포레스트(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 23.2~23.8㎡ / 전용 16.1~16.5㎡	16.3/23.5	-	5,900만
공급 28.9~31.4㎡ / 전용 20.0~21.8㎡	20.75/29.93	-	6,620만
38	26.57/38.32	-	7,333만
48	33.74/48.65	1억 300만	9,000만
공급 51.2~53.9㎡ / 전용 35.5~37.4㎡	36.64/52.84	7,000만	8,200만
64	44.97/64.86	-	8,980만

전용 16.3~44.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 36.64㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,200만원입니다. 전세가율은 약 117%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

힐탑포레스트(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	12평	5층	6,500만
2026-03-08	16평	4층	7,000만
2024-03-04	7평	13층	7,000만
2024-02-07	15평	6층	1억 300만
2023-10-07	16평	5층	1억 1,000만
2023-09-16	16평	5층	1억
2023-05-27	15평	13층	1억
2023-02-17	16평	8층	1억 5,500만
2023-01-27	16평	6층	1억 1,800만