서대구역서한이다음더퍼스트 시세·실거래가

대구시 서구 평리동 1497-44

서대구역서한이다음더퍼스트는 서구 평리동에 위치한 856세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서대구역서한이다음더퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달서초등학교 (대구달서초통학구역) - 대구서평초등학교 (대구서평초통학구역) - 대구이현초등학교 (대구이현초통학구역) - 대구중리초등학교 (대구중리초통학구역) - 대구평리초등학교 (대구평리초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서대구역서한이다음더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 856세대
동수: 13개동
준공: 2023년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서대구역서한이다음더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 53.7㎡ / 전용 39.8㎡	39.83/53.74	-	1억 3,679만
공급 83.8~84.6㎡ / 전용 63.0㎡	62.98/84.16	3억 6,000만	2억 2,500만
공급 100.4~101.5㎡ / 전용 76.9㎡	76.91/100.94	3억 7,524만	2억 3,033만
공급 101.2~102.2㎡ / 전용 77.0㎡	76.99/101.72	3억 8,823만	1억 8,375만
공급 110.9~111.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/111.01	3억 9,640만	2억 2,806만
129A	99.99/129.94	5억 921만	3억 5,000만

전용 39.83~99.99㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,640만원(평당 약 1,166만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,806만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

서대구역서한이다음더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	26평	8층	3억 9,640만
2026-03-09	25평	3층	3억 6,000만
2026-02-02	26평	23층	4억 2,665만
2025-12-23	25평	17층	3억 5,000만
2025-09-10	25평	26층	3억 6,000만
2024-08-10	25평	8층	3억 3,000만
2024-07-11	31평	7층	3억 8,460만
2024-05-01	23평	8층	3억 7,720만
2024-03-20	31평	4층	3억 7,610만
2024-03-05	23평	7층	3억 8,470만