성서보성타운2차 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 501-2

성서보성타운2차는 달서구 용산동에 위치한 1,012세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 252%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성서보성타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구선원초등학교 (대구선원초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성서보성타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,012세대
동수: 7개동
준공: 1997년
용적률: 252%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성서보성타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 115,505㎡
건축면적: 7,686㎡
대지면적: 35,685㎡

108동 17층101동 20층103동 18층107동 18층106동 16층202동 2층201동 3층102동 20층105동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

성서보성타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.98/81.25	1억 4,492만	1억 1,666만
108	84.95/108	1억 9,400만	1억 6,000만

전용 59.98~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,400만원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성서보성타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	25평	16층	1억 6,800만
2026-06-17	25평	11층	1억 3,700만
2026-06-16	25평	16층	1억 2,250만
2026-03-19	33평	8층	2억
2026-03-17	25평	17층	1억 4,500만
2026-03-16	25평	13층	1억 3,500만
2026-03-14	33평	11층	2억
2026-03-10	25평	8층	1억 5,000만
2026-03-09	25평	14층	1억 3,800만
2026-02-28	33평	18층	2억 200만