래미안 시세·실거래가

서울시 마포구 용강동 380

마포구 시세·학군 →용강동 시세·학군 →

래미안은 마포구 용강동에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 220%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

래미안 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

래미안 AI 분석

교통 - 지하철: 대흥역(서강대앞)역 (6호선) 440m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 대흥역(서강대앞)(6호선) - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울신석초등학교 (320m, 도보 5분) - 중학교: 동도중학교 (560m, 도보 8분) - 고등학교: 서울디자인고등학교 (670m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (1457m) - 가장 가까운 편의점: 씨유대흥 (62m) - 편의점 500m 내: 29개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 용강동주민센터 (204m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 34개 (풍부) 주변환경 - 공원: 와우근린공원 (1571m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.7억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 2.6km, 여의도역(GTX) 2.9km, 서울역(GTX) 3.0km

배정 초등학교 - 서울신석초등학교 (서울신석초통학구역) - 서울염리초등학교 (서울염리초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
430세대
동수
9개동
준공
2003
용적률
220%
건폐율
16%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

래미안 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 18층 · 지하 2층
사용승인
2003.03.21
연면적
44,320㎡
건축면적
3,378㎡
대지면적
20,094㎡
105동 17층상가동 3층103동 17층104동 18층107동 18층109동 17층106동 18층108동 17층102동 17층101동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 79.4~79.5㎡ / 전용 60.0㎡59.98/79.4716억 6,000만6억 8,100만
10484.2/104.5920억8억
135114.03/135.0524억 9,750만11억 7,500만
166131.79/166.2423억 9,000만12억

전용 59.98~131.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.2㎡(32평)의 평균 매매가는 약 20억원(평당 약 6,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

래미안 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-0932평15층20억
2026-04-2550평9층23억 9,000만
2026-03-2841평8층24억 9,500만
2026-02-2624평3층16억 6,000만
2026-02-1341평15층25억
2026-01-2024평13층18억
2025-10-1824평9층17억
2025-10-1741평13층26억
2025-10-1132평14층22억
2025-10-1024평6층17억 8,000만

출처: 국토교통부 실거래가

래미안와(과) 닮은 단지

용강동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1e편한세상마포리버파크8,859만
2래미안마포리버웰8,173만
3래미안 (이 단지)6,023만
4마포대림1차4,602만

래미안 위치

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