신흥마을 시세·실거래가
대전시 동구 신흥동 212
신흥마을은 동구 신흥동에 위치한 721세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 208%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신흥마을 AI 분석
배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신흥마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 721세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신흥마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2006.05.03
- 연면적
- 77,099㎡
- 건축면적
- 4,488㎡
- 대지면적
- 32,240㎡
103동 25층106동 22층104동 15층107동 22층상가동 2층101동 22층102동 15층108동 22층105동 22층109동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
신흥마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.3~80.2㎡ / 전용 59.4~59.9㎡ | 59.68/79.75 | 2억 3,453만 | 1억 9,666만 |
| 95 | 75.78/95.55 | 2억 6,033만 | 2억 3,300만 |
| 109 | 84.86/109.11 | 2억 6,533만 | 2억 2,000만 |
전용 59.68~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,533만원(평당 약 804만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신흥마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 33평 | 16층 | 2억 3,700만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 3층 | 2억 5,800만 |
| 2026-07-16 | 29평 | 14층 | 2억 5,100만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 10층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 15층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2026-06-06 | 24평 | 18층 | 2억 3,300만 |
| 2026-06-05 | 24평 | 2층 | 2억 2,400만 |
| 2026-06-01 | 29평 | 20층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가