삼미 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 858-9

삼미는 계양구 작전동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼미 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작전초등학교 (인천작전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼미 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 6,655㎡
건축면적: 1,112㎡

나동 5층가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	58.05/70.47	1억 4,000만	9,400만
78	64.8/78.66	1억 3,500만	1억 3,000만

전용 58.05~64.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 64.8㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 563만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	24평	4층	1억 3,500만
2025-10-16	21평	1층	1억 4,000만
2025-10-01	24평	4층	1억 3,700만
2025-09-15	24평	3층	1억 3,500만
2025-03-28	24평	2층	1억 2,000만
2025-02-21	21평	1층	1억 5,800만
2024-11-19	21평	4층	8,000만
2024-10-29	21평	5층	1억 2,500만
2024-09-12	21평	1층	1억 1,300만
2024-08-28	21평	3층	1억 2,800만