e편한세상장유2차 시세·실거래가

경상남도 김해시 무계동 566

e편한세상장유2차는 김해시 무계동에 위치한 512세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상장유2차 AI 분석

배정 초등학교 - 장유초등학교 (장유초통학구역) 배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상장유2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 512세대
동수: 7개동
준공: 2018년
용적률: 219%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상장유2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2018.11.30
연면적: 70,115㎡
건축면적: 4,621㎡
대지면적: 24,141㎡

107동 25층105동 19층근린생활시설 2층103동 21층106동 18층101동 25층102동 21층104동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상장유2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.9/82.39	2억 6,350만	2억 1,000만
86	63.21/86.54	2억 4,000만	1억 9,071만
99	74.91/99	2억 9,940만	2억 2,000만
111	84.93/111.27	3억 4,933만	2억 6,150만

전용 59.9~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,933만원(평당 약 1,027만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,150만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상장유2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	30평	16층	3억
2026-07-11	30평	6층	3억
2026-07-09	26평	5층	2억 4,000만
2026-06-17	34평	12층	3억 5,500만
2026-06-09	34평	25층	3억 6,000만
2026-05-26	30평	3층	2억 9,000만
2026-05-02	30평	12층	3억
2026-04-23	34평	15층	3억 5,000만
2026-04-21	30평	13층	3억 700만
2026-02-26	34평	11층	3억 5,600만