상인역모아엘가파크뷰 시세·실거래가
대구광역시 달서구 상인동 1600
상인역모아엘가파크뷰는 달서구 상인동에 위치한 598세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 278%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상인역모아엘가파크뷰 AI 분석
배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상인역모아엘가파크뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 278%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
상인역모아엘가파크뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2019.12.10
- 연면적
- 84,309㎡
- 건축면적
- 4,271㎡
- 대지면적
- 21,085㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상인역모아엘가파크뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.6~83.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/82.28 | 2억 9,971만 | 2억 790만 |
| 96B | 72.91/96.01 | 3억 | 2억 3,666만 |
| 100A | 72.96/100.79 | 3억 5,375만 | 2억 4,000만 |
| 112 | 84.89/112.28 | 4억 1,816만 | 2억 8,083만 |
전용 59.98~84.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,816만원(평당 약 1,230만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,083만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
상인역모아엘가파크뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 25평 | 13층 | 3억 700만 |
| 2026-08-12 | 30평 | 20층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-01 | 25평 | 5층 | 2억 7,600만 |
| 2026-07-09 | 30평 | 19층 | 3억 5,600만 |
| 2026-07-06 | 25평 | 12층 | 3억 |
| 2026-06-29 | 25평 | 2층 | 3억 300만 |
| 2026-06-19 | 29평 | 2층 | 3억 |
| 2026-06-12 | 30평 | 7층 | 3억 4,900만 |
| 2026-05-23 | 25평 | 14층 | 3억 1,500만 |
| 2026-05-04 | 25평 | 11층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
상인동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상인역e-편한세상1단지 | 1,312만 |
| 2 | 상인역e-편한세상2단지 | 1,254만 |
| 3 | 상인화성파크드림 | 1,213만 |
| 4 | 상인역모아엘가파크뷰 (이 단지) | 1,133만 |
| 5 | 상인KCC스위첸 | 1,133만 |
상인역모아엘가파크뷰 배정 학군
중학교 · 8학교군(상인)
- 상원중학교 특목·자사고 6.33%
- 학산중학교 특목·자사고 6.2%
- 영남중학교 특목·자사고 5.98%
- 월배중학교 특목·자사고 5.97%
- 월암중학교 특목·자사고 4.78%
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.