더숲 시세·실거래가
부산광역시 사상구 주례동
더숲은 사상구 주례동에 위치한 4세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 292%·건폐율 55% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더숲 AI 분석
배정 초등학교 - 주학초등학교 (주학초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 4세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 292%
- 건폐율
- 55%
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더숲 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2014.05.23
- 연면적
- 869㎡
- 건축면적
- 164㎡
- 대지면적
- 297㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더숲 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 70.18/86.01 | - | - |
| 103 | 84.65/103.74 | 1억 5,800만 | - |
전용 70.18~84.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,800만원(평당 약 510만원)입니다.
더숲 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-04 | 84.65㎡ | 8층 | 1억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주례동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 1,860만 |
| 2 | 주례경동리인 | 1,076만 |
| 3 | 주례럭키 | 1,047만 |
| 4 | 팍스타운(주상복합) | 885만 |
| 5 | 진영프라임제이 | 861만 |