화진금봉2단지 시세·실거래가

경상북도 구미시 황상동 118

화진금봉2단지는 구미시 황상동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 181%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화진금봉2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 황상초등학교 (황상초통학구역) 배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화진금봉2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 181%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 181%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

화진금봉2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 30,700㎡
건축면적: 2,539㎡
대지면적: 15,097㎡

202동 15층상가 3층201동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

화진금봉2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	70.51/88.96	6,200만	6,400만
104	84.94/104.24	8,500만	7,000만

전용 70.51~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 266만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화진금봉2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	27평	6층	6,000만
2026-03-24	32평	11층	8,500만
2026-01-18	27평	10층	4,900만
2025-11-07	27평	14층	7,500만
2025-08-22	32평	1층	6,850만
2025-08-13	32평	6층	7,800만
2025-07-30	32평	1층	8,000만
2025-06-28	32평	9층	1억 800만
2025-06-26	27평	6층	6,900만
2025-05-11	32평	13층	7,000만