한효이화맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 26-17

한효이화맨션은 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 154% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한효이화맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 팔룡초등학교 (팔룡초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한효이화맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용적률: 154%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 154%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한효이화맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1987.11.23
연면적: 5,266㎡
대지면적: 3,404㎡

가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

한효이화맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78A	66.73/78.4	-	-
공급 82.2~82.3㎡ / 전용 70.2~70.3㎡	70.28/82.23	1억 4,466만	9,500만
85	73.51/85.71	-	-

전용 66.73~73.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 70.28㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 4,466만원(평당 약 579만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

한효이화맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-25	25평	3층	1억 6,800만
2024-05-06	25평	5층	1억 1,800만
2024-01-04	25평	1층	1억 4,800만
2023-07-20	24평	5층	1억 5,000만