동덕현대 시세·실거래가

울산시 중구 복산동 677-9

동덕현대는 중구 복산동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동덕현대 AI 분석

배정 초등학교 - 복산초등학교 (복산초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동덕현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 102세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동덕현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 9,968㎡
건축면적: 1,770㎡

에이동 6층비동 6층상가동 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

동덕현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	77.94/90.7	1억 6,500만	9,375만
98	84.78/98.11	1억 6,650만	1억 2,055만

전용 77.94~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,650만원(평당 약 555만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,055만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동덕현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-10	30평	6층	1억 5,000만
2025-04-26	27평	4층	1억 6,000만
2025-01-25	27평	2층	1억 6,000만
2024-12-10	30평	4층	1억 6,000만
2024-05-27	27평	6층	1억 8,000만
2024-05-23	27평	3층	1억 7,500만
2023-12-24	27평	1층	1억 6,500만
2023-11-28	30평	5층	1억 7,300만
2023-09-21	27평	6층	1억 9,000만