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강변백자 시세·실거래가
충청남도 부여군 규암면 외리 외리 119-1
강변백자는 부여군 규암면 외리에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강변백자 AI 분석
배정 초등학교 - 규암초등학교 (규암초통학구역) 배정 중학교 - 백제중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강변백자 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
강변백자 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층
- 사용승인
- 2002.06.07
- 연면적
- 5,982㎡
- 건축면적
- 728㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강변백자 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 84.69/102.34 | 1억 6,000만 | - |
전용 84.69~84.69㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 516만원)입니다.
강변백자 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 31평 | 4층 | 1억 8,800만 |
| 2026-03-03 | 31평 | 8층 | 1억 6,000만 |
| 2025-11-17 | 31평 | 7층 | 1억 6,500만 |
| 2023-08-23 | 31평 | 8층 | 1억 7,700만 |
| 2023-01-04 | 31평 | 6층 | 1억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
규암면 외리 평당가 상위 단지
강변백자 배정 학군
초등학교 · 규암초통학구역
- 규암초등학교
중학교 · 백제중학구
- 백제중학교 특목·자사고 1.28%
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.