남주 시세·실거래가

제주도 제주시 연동 2317-1

남주는 제주시 연동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 236%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남주 AI 분석

배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 65세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 236%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 236%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

남주 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1994.05.21
연면적: 6,052㎡
건축면적: 88㎡
대지면적: 2,155㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	45.46/51.88	-	-
공급 54.9~56.2㎡ / 전용 48.1~49.2㎡	48.66/55.53	-	-
62	54.79/62.53	-	-
64	56.56/64.56	-	-
68	59.61/68.04	-	-
76	66.87/76.32	-	-
공급 84.7~86.9㎡ / 전용 74.2~76.2㎡	75.11/85.73	1억 9,733만	-

전용 45.46~75.11㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 75.11㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 9,733만원(평당 약 759만원)입니다.

남주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-22	26평	7층	2억 3,200만
2024-07-03	20평	3층	1억 4,500만
2024-01-04	26평	5층	1억 8,500만
2023-09-26	26평	2층	1억 7,500만