수원아이파크시티5,6단지 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1355

수원아이파크시티5,6단지는 수원시 권선구 권선동에 위치한 1,152세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 177%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수원아이파크시티5,6단지 AI 분석

배정 초등학교 - 곡정초등학교 (곡정초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원아이파크시티5,6단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,152세대
동수: 20개동
준공: 2015년
용적률: 177%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수원아이파크시티5,6단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2015.08.25
연면적: 112,503㎡
건축면적: 8,773㎡
대지면적: 37,992㎡

상가동 1층501동 13층502동 14층503동 14층505동 15층506동 15층507동 15층508동 15층509동 15층510동 15층504동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

수원아이파크시티5,6단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~84.5㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.92/83.15	5억 2,968만	3억 4,671만
공급 102.3~103.7㎡ / 전용 74.7㎡	74.72/103.01	5억 8,380만	3억 7,000만
공급 115.3~116.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.92/116.19	6억 2,462만	4억 4,150만
117B5	84.94/117.49	6억 4,587만	4억 7,000만
137	101.91/137.28	-	-

전용 59.92~101.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 2,462만원(평당 약 1,785만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,150만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수원아이파크시티5,6단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	35평	1층	6억 3,000만
2026-07-15	36평	10층	6억 5,850만
2026-07-10	35평	7층	6억 5,500만
2026-07-07	36평	14층	6억 4,500만
2026-07-02	35평	13층	6억 3,600만
2026-06-29	31평	3층	5억 8,000만
2026-06-27	36평	7층	6억 5,000만
2026-06-24	31평	13층	6억
2026-06-23	36평	6층	6억 3,000만
2026-06-23	25평	6층	5억 3,000만