우성 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 풍호동 83-3

우성은 창원시 진해구 풍호동에 위치한 1,763세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 211%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 덕산초등학교 (덕산초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,763세대
동수: 22개동
준공: 1993년
용적률: 211%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 1994.02.25
연면적: 184,452㎡
대지면적: 79,341㎡

상가동 4층 3층105동 6층111동 13층112동 12층110동 13층115동 12층101동 8층113동 12층114동 12층116동 13층117동 10층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.85/79.86	1억 1,620만	9,375만
86	69.59/86.65	1억 3,900만	1억 2,800만
94	77.06/94.89	1억 3,800만	1억 3,500만
103	84.77/103.51	1억 5,145만	1억 4,100만
123	101.65/123.03	2억 2,200만	-
153	129.56/153.35	2억 4,700만	2억

전용 59.85~129.56㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,145만원(평당 약 489만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,100만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	24평	3층	1억 2,500만
2026-06-23	24평	2층	1억 3,200만
2026-06-19	31평	4층	1억 3,400만
2026-06-12	31평	9층	1억 6,100만
2026-06-11	24평	4층	1억 4,000만
2026-06-01	29평	3층	1억 5,100만
2026-05-23	24평	12층	1억 400만
2026-05-23	31평	7층	1억 4,400만
2026-05-22	31평	13층	1억 4,000만
2026-05-16	24평	5층	1억 1,800만