플러스빌 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 408

플러스빌은 포항시 남구 오천읍에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 219%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 오천초등학교 (오천초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

6층제1동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 61.2~64.1㎡ / 전용 47.0~49.2㎡	48.11/62.68	2,900만	2,500만
공급 71.3~72.7㎡ / 전용 54.7~55.8㎡	55.28/72.02	-	-
77	59.29/77.24	-	-
78	59.97/78.12	-	-

전용 48.11~59.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.11㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2,900만원(평당 약 153만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가