사이룩스 시세·실거래가
서울특별시 강남구 수서동
사이룩스는 강남구 수서동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 990%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
사이룩스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울수서초등학교 (서울수서초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사이룩스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 990%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
사이룩스 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 17층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2003.04.25
- 연면적
- 50,231㎡
- 건축면적
- 2,214㎡
- 대지면적
- 3,725㎡
서관 17층동관 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
사이룩스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 30.25/55.94 | 2억 5,000만 | 1억 8,941만 |
| 60A | 32.58/60.26 | 2억 2,500만 | 1억 9,750만 |
| 61B | 33.52/61.98 | 2억 4,000만 | 1억 9,990만 |
| 70 | 38.02/70.31 | 2억 9,800만 | 2억 1,806만 |
| 75A | 40.88/75.59 | 2억 7,500만 | 2억 4,000만 |
| 77B | 42.13/77.91 | 3억 625만 | 2억 5,222만 |
| 95 | 51.38/95.02 | 4억 2,133만 | 3억 4,500만 |
| 98 | 53.1/98.2 | 5억 5,000만 | 3억 5,000만 |
| 108 | 58.82/108.78 | 6억 6,000만 | 4억 |
전용 30.25~58.82㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 58.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 6,000만원(평당 약 2,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
사이룩스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 33.52㎡ | 17층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-11 | 30.25㎡ | 8층 | 1억 6,685만 |
| 2026-06-10 | 58.82㎡ | 6층 | 6억 6,000만 |
| 2026-06-10 | 42.13㎡ | 16층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-28 | 40.88㎡ | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-07 | 42.13㎡ | 8층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-29 | 42.13㎡ | 10층 | 3억 2,500만 |
| 2026-03-28 | 32.58㎡ | 7층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-19 | 38.02㎡ | 13층 | 2억 9,800만 |
| 2026-03-12 | 33.52㎡ | 6층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가