약사더샵 시세·실거래가

울산시 중구 약사동 1108

약사더샵은 중구 약사동에 위치한 449세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 223%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

약사더샵 AI 분석

배정 초등학교 - 무룡초등학교 (무룡초통학구역) - 평산초등학교 (평산초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

약사더샵 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 449세대
동수: 11개동
준공: 2017년
용적률: 223%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

약사더샵 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2017.02.14
연면적: 76,005㎡
건축면적: 7,281㎡
대지면적: 22,655㎡

101동 11층104동 11층311동(상가) 4층205동 11층206동 11층102동 11층103동 11층105동 11층201동 11층202동 10층203동 10층204동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

약사더샵 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.3~100.0㎡ / 전용 69.9~70.0㎡	69.95/99.64	6억 2,009만	4억 4,666만
공급 112.5~112.8㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/112.69	7억 640만	4억 9,000만

전용 69.95~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 640만원(평당 약 2,078만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

약사더샵 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	30평	10층	6억 1,700만
2026-04-30	30평	7층	6억 3,500만
2026-04-09	30평	3층	6억 2,100만
2026-04-07	34평	8층	7억 2,800만
2026-04-01	30평	9층	6억 2,700만
2026-03-24	30평	2층	5억 9,000만
2026-02-27	30평	5층	6억 2,500만
2026-02-26	30평	4층	5억 9,990만
2026-02-21	34평	9층	7억 4,600만
2026-02-21	34평	1층	6억 7,000만