한강대주파크빌2차 시세·실거래가

서울시 마포구 망원동 499

한강대주파크빌2차는 마포구 망원동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한강대주파크빌2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동교초등학교 (서울동교초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강대주파크빌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 117세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 299%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한강대주파크빌2차 건축물대장

주용도: 공동주택
사용승인: 2003.05.15
연면적: 16,842㎡
건축면적: 984㎡
대지면적: 4,340㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한강대주파크빌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.97/106.66	11억 8,500만	5억 8,125만
123	99.16/123.94	12억 4,500만	7억

전용 84.97~99.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 11억 8,500만원(평당 약 3,703만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,125만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한강대주파크빌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	32평	8층	11억
2026-05-08	32평	12층	12억 7,000만
2026-03-11	37평	2층	12억 4,500만
2025-01-07	37평	6층	12억
2024-01-30	32평	14층	7억
2024-01-09	32평	12층	11억