한솔그랑빌(도시형) 시세·실거래가
경기도 의정부시 의정부동 97-12
한솔그랑빌(도시형)는 의정부시 의정부동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 391%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한솔그랑빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 경의초등학교 (경의초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 391%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한솔그랑빌(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2012.07.05
- 연면적
- 870㎡
- 건축면적
- 147㎡
- 대지면적
- 222㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한솔그랑빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 40.59/53.54 | - | - |
| 공급 56.2~57.3㎡ / 전용 42.5~44.2㎡ | 43.35/56.75 | 1억 | 1억 500만 |
| 공급 63.6~64.0㎡ / 전용 48.7~49.4㎡ | 48.95/63.79 | - | - |
전용 40.59~48.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.35㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
한솔그랑빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 17평 | 8층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
의정부동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의정부역센트럴자이&위브캐슬 | 2,592만 |
| 2 | 의정부역푸르지오더센트럴 | 2,358만 |
| 3 | 의정부역스카이자이(주상복합) | 2,020만 |
| 4 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 | 1,849만 |
| 5 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 | 1,752만 |