군자주공15단지 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 선부동 1080

군자주공15단지는 안산시 단원구 선부동에 위치한 1,210세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 117%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

군자주공15단지 AI 분석

배정 초등학교 - 선부초등학교 (선부초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

군자주공15단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,210세대
동수: 15개동
준공: 1992년
용적률: 117%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 117%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

군자주공15단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 70,801㎡
건축면적: 8,084㎡
대지면적: 54,449㎡

1513동 5층1502동 15층1509동 5층1504동 5층1507동 5층1505동 5층1512동 5층1501동 15층1511동 5층1510동 5층1503동 15층1515동 5층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

군자주공15단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.9~50.3㎡ / 전용 39.6~40.0㎡	39.8/50.11	-	-
56	41.3/56.84	2억 1,650만	1억 3,728만
공급 58.0~58.4㎡ / 전용 47.0~47.3㎡	47.16/58.19	-	-
68	49.94/68.73	2억 8,133만	1억 6,907만

전용 39.8~49.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.94㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 8,133만원(평당 약 1,340만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,907만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

군자주공15단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	21평	15층	2억 9,000만
2026-06-25	17평	10층	2억 1,000만
2026-06-13	17평	7층	2억 2,000만
2026-06-04	21평	5층	2억 7,500만
2026-05-29	17평	6층	2억 2,700만
2026-05-22	17평	5층	2억 2,300만
2026-05-22	21평	11층	2억 7,500만
2026-05-16	17평	2층	1억 9,700만
2026-05-16	21평	10층	2억 7,000만
2026-04-18	17평	9층	2억 2,700만