녹차마을 시세·실거래가
경상남도 하동군 하동읍 비파리 411
녹차마을은 하동군 하동읍에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 232%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
녹차마을 AI 분석
배정 중학교 - 하동중학교 - 하동중앙중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
녹차마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
녹차마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.05.08
- 연면적
- 10,825㎡
- 건축면적
- 999㎡
- 대지면적
- 3,961㎡
101동 15층102동 7층주1 1층 1층주2 1층 2층 1층주2 1층주1 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
녹차마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.32/81.07 | 1억 3,400만 | - |
| 공급 104.9~106.7㎡ / 전용 84.0~84.6㎡ | 84.16/105.71 | - | - |
| 공급 107.6~108.3㎡ / 전용 84.5~84.6㎡ | 84.53/107.99 | - | - |
전용 59.32~84.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.32㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,400만원(평당 약 536만원)입니다.
녹차마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 25평 | 9층 | 1억 3,400만 |
| 2026-01-07 | 33평 | 4층 | 1억 7,300만 |
| 2025-08-19 | 33평 | 8층 | 1억 7,100만 |
| 2025-06-05 | 33평 | 4층 | 1억 5,675만 |
| 2025-04-30 | 33평 | 10층 | 1억 7,500만 |
| 2025-04-28 | 25평 | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2025-03-04 | 33평 | 4층 | 1억 6,500만 |
| 2024-11-12 | 25평 | 8층 | 1억 2,070만 |
| 2024-04-02 | 25평 | 9층 | 1억 3,800만 |
| 2023-06-02 | 33평 | 2층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가