이천하이클래스 시세·실거래가

경기도 이천시 부발읍 아미리

이천하이클래스는 이천시 부발읍에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 779%·건폐율 70% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이천하이클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 아미초등학교 (아미초통학구역) 배정 중학교 - 효양중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 이천사동중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이천하이클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 779%
건폐율: 70%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이천하이클래스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2017.02.10
연면적: 9,946㎡
건축면적: 769㎡
대지면적: 1,085㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이천하이클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	29.04/56.7	7,650만	9,083만
59	30.28/59.74	-	-
66	33.99/66.33	6,000만	1억 2,500만
80	40.71/80.1	1억 2,500만	1억 3,500만

전용 29.04~40.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 40.71㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 521만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

이천하이클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	29.04㎡	8층	7,300만
2026-05-21	33.99㎡	9층	6,000만
2026-04-07	29.04㎡	9층	8,000만
2025-09-20	33.99㎡	15층	1억 500만
2024-12-17	40.71㎡	7층	1억 2,500만
2024-12-16	29.04㎡	10층	8,800만
2024-12-05	40.71㎡	15층	1억 1,000만