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이천하이클래스 시세·실거래가
경기도 이천시 부발읍 아미리
이천하이클래스는 이천시 부발읍 아미리에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 779%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이천하이클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 아미초등학교 (아미초통학구역) 배정 중학교 - 효양중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 이천사동중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이천하이클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 779%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이천하이클래스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.02.10
- 연면적
- 9,946㎡
- 건축면적
- 769㎡
- 대지면적
- 1,085㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이천하이클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 29.04/56.7 | 7,650만 | 9,083만 |
| 59 | 30.28/59.74 | - | - |
| 66 | 33.99/66.33 | 6,000만 | 1억 2,500만 |
| 80 | 40.71/80.1 | 1억 2,500만 | 1억 1,900만 |
전용 29.04~40.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 40.71㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 521만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,900만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이천하이클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 29.04㎡ | 8층 | 7,300만 |
| 2026-05-21 | 33.99㎡ | 9층 | 6,000만 |
| 2026-04-07 | 29.04㎡ | 9층 | 8,000만 |
| 2025-09-20 | 33.99㎡ | 15층 | 1억 500만 |
| 2024-12-17 | 40.71㎡ | 7층 | 1억 2,500만 |
| 2024-12-16 | 29.04㎡ | 10층 | 8,800만 |
| 2024-12-05 | 40.71㎡ | 15층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부발읍 아미리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대성우오스타2단지 | 1,291만 |
| 2 | 현대성우오스타3단지 | 1,077만 |
| 3 | 현대성우오스타1단지 | 1,072만 |
| 4 | 현대성우오스타4단지 | 985만 |
| 5 | 아미현대7차 | 901만 |
이천하이클래스 배정 학군
초등학교 · 아미초통학구역
- 아미초등학교
중학교 · 효양사동중학군
- 효양중학교 특목·자사고 0.48%
- 이천사동중학교 특목·자사고 0.44%
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.