공단주공3단지 시세·실거래가
경상북도 구미시 공단동 256
공단주공3단지는 구미시 공단동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
공단주공3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 광평초등학교 (광평초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
공단주공3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 준공업지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
공단주공3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 16,215㎡
- 건축면적
- 3,443㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
공단주공3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 68.87/75.35 | 4,900만 | 5,000만 |
| 84 | 77.82/84.3 | 7,000만 | 6,050만 |
전용 68.87~77.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 77.82㎡(26평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 269만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,050만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
공단주공3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 23평 | 3층 | 5,500만 |
| 2026-08-22 | 23평 | 5층 | 4,600만 |
| 2026-08-05 | 23평 | 5층 | 4,800만 |
| 2026-06-05 | 23평 | 5층 | 4,700만 |
| 2026-05-18 | 26평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-03-06 | 26평 | 4층 | 6,000만 |
| 2026-01-05 | 23평 | 4층 | 6,300만 |
| 2025-09-29 | 26평 | 5층 | 6,400만 |
| 2025-09-29 | 26평 | 3층 | 5,800만 |
| 2025-09-23 | 26평 | 3층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
공단동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미해모로리버시티 | 1,133만 |
| 2 | e편한세상구미파크밸리 | 852만 |
| 3 | 효성해링턴플레이스 | 814만 |
| 4 | 강변파라디아 | 785만 |
| 5 | 우림필유 | 672만 |
공단주공3단지 배정 학군
초등학교 · 광평초통학구역
- 광평초등학교
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 경상북도단일학교군, 구미
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.