공단주공3단지 시세·실거래가

경상북도 구미시 공단동 256

공단주공3단지는 구미시 공단동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

공단주공3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 광평초등학교 (광평초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

공단주공3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 10개동
준공: 1984년
용도지역: 준공업지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

공단주공3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 16,215㎡
건축면적: 3,443㎡

316동 5층314동 5층318동 5층315동 5층319동 5층311동 5층310동 5층312동 5층317동 5층 1층313동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

공단주공3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	68.87/75.35	4,700만	5,000만
84	77.82/84.3	6,500만	5,580만

전용 68.87~77.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 77.82㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 250만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,580만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

공단주공3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	23평	5층	4,700만
2026-05-18	26평	1층	7,000만
2026-03-06	26평	4층	6,000만
2026-01-05	23평	4층	6,300만
2025-09-29	26평	5층	6,400만
2025-09-29	26평	3층	5,800만
2025-09-23	26평	3층	5,500만
2025-09-12	23평	4층	4,700만
2025-09-01	23평	1층	6,400만
2025-05-12	23평	4층	4,500만