서면쌍용스윗닷홈파크 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 731

서면쌍용스윗닷홈파크는 부산진구 부암동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 660%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면쌍용스윗닷홈파크 AI 분석

배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면쌍용스윗닷홈파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 296세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 660%
건폐율: 34%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면쌍용스윗닷홈파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층
사용승인: 2007.07.20
연면적: 51,798㎡
건축면적: 2,016㎡
대지면적: 5,764㎡

101동 25층102동 32층

출처: 국토교통부 건축물대장

서면쌍용스윗닷홈파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110C	84.13/110.44	3억 4,000만	-
공급 111.7~112.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/112.15	3억 3,200만	2억 7,000만
134	102.43/134.45	4억 3,500만	3억
148	113.83/148.65	4억 2,300만	2억 8,000만

전용 84.13~113.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.13㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 1,030만원)입니다.

서면쌍용스윗닷홈파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	45평	17층	4억 1,800만
2026-06-20	45평	8층	4억 2,800만
2026-04-17	34평	21층	3억 4,900만
2026-04-11	34평	4층	3억 1,500만
2026-02-01	41평	22층	4억 3,500만
2026-01-30	34평	22층	3억 5,300만
2026-01-26	34평	15층	3억 3,400만
2026-01-23	45평	4층	4억 1,000만
2025-12-13	45평	9층	4억
2025-12-09	34평	15층	3억 2,000만