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분당두산위브(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 금곡동 192

분당두산위브(주상복합)는 성남시 분당구 금곡동에 위치한 656세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 386%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

분당두산위브(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 늘푸른초등학교 (늘푸른초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

분당두산위브(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 656세대
동수: 9개동
준공: 2003년
용적률: 386%
건폐율: 42%
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

분당두산위브(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2003.09.27
연면적: 159,594㎡
건축면적: 13,492㎡
대지면적: 31,678㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

분당두산위브(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.8~105.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.81/105.17	16억 5,000만	8억 5,000만
공급 147.7~147.8㎡ / 전용 120.0~120.1㎡	120.09/147.76	18억 1,000만	9억 5,000만
공급 151.6㎡ / 전용 121.5㎡	121.45/151.62	19억	9억 3,625만
공급 181.9~182.9㎡ / 전용 147.5~147.6㎡	147.55/182.57	18억 2,642만	9억 5,025만

전용 84.81~147.55㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 16억 5,000만원(평당 약 5,156만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

분당두산위브(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	55평	12층	20억 4,000만
2026-07-23	46평	12층	19억
2026-07-10	55평	17층	19억 2,500만
2026-07-01	55평	9층	18억 5,000만
2026-06-17	45평	13층	18억 3,000만
2026-06-05	55평	6층	17억 2,000만
2026-05-27	55평	14층	17억 5,000만
2026-05-16	55평	17층	18억 3,000만
2026-04-10	32평	3층	16억 5,000만
2026-04-03	55평	11층	16억 7,000만

출처: 국토교통부 실거래가

금곡동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	청솔주공9단지	7,093만
2	청솔유천화인	6,577만
3	청솔계룡	6,540만
4	청솔서광,영남	6,524만
5	청솔한라	6,286만

분당두산위브(주상복합) 배정 학군

초등학교 · 늘푸른초통학구역

늘푸른초등학교

중학교 · 분당중학군

백현중학교 특목·자사고 11.89%
샛별중학교 특목·자사고 9.34%
늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
수내중학교 특목·자사고 9.23%
양영중학교 특목·자사고 8.63%

고등학교 · 성남

계원예술고등학교
낙생고등학교
늘푸른고등학교
돌마고등학교
동광고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.