남해그린힐 시세·실거래가

서울시 은평구 불광동 632

남해그린힐은 은평구 불광동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 288%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

남해그린힐 AI 분석

배정 초등학교 - 서울불광초등학교 (서울불광초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남해그린힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 288%
건폐율: 30%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

남해그린힐 건축물대장

주구조: 기타조적구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2001.11.15
연면적: 10㎡
건축면적: 10㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남해그린힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	58.67/79.54	-	-
81	59.87/81.17	3억 9,500만	2억 8,500만
97	75.42/97.26	-	3억 5,500만
108	84.42/108.86	-	3억 5,000만

전용 58.67~84.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.87㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 9,500만원(평당 약 1,580만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남해그린힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	25평	4층	3억 9,500만
2025-11-04	25평	5층	3억 9,000만
2025-05-10	25평	1층	3억 8,750만
2025-03-30	25평	8층	3억 7,800만
2025-01-04	25평	4층	3억 8,500만
2024-06-16	25평	9층	3억 6,500만
2024-05-14	25평	3층	3억 8,500만
2024-01-17	25평	6층	3억 6,900만