장안래미안1차 시세·실거래가

서울시 동대문구 장안동 354-2

동대문구 시세·학군 →장안동 시세·학군 →

장안래미안1차는 동대문구 장안동에 위치한 558세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 297%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장안래미안1차 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

호재

가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

장안래미안1차 AI 분석

교통 - 지하철: 장한평역역 (5호선) 880m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 5159분 교육환경 - 초등학교: 서울안평초등학교 (100m, 도보 2분) - 중학교: 장평중학교 (170m, 도보 3분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속고등학교 (1240m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2766m) - 가장 가까운 카페: 2카페 (46m) - 편의점 500m 내: 27개 - 공공기관: 장안1동주민센터 (553m) 의료시설 - 대학병원: 녹색병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 답십리근린공원 (1320m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.0억원 - 2022-2023 하락기: --0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.6km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.0km, 망우역(GTX) 4.1km

배정 초등학교 - 서울안평초등학교 (서울안평초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장안래미안1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 558세대
동수: 8개동
준공: 2003년
용적률: 297%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장안래미안1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2003.04.30
연면적: 89,383㎡
건축면적: 5,010㎡
대지면적: 21,446㎡

102동 20층상가동 3층107동 17층103동 21층106동 22층분산상가동 1층108동 22층105동 21층104동 20층101동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

장안래미안1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.86/84.8	11억 5,250만	5억 3,500만
110	84.77/110.24	12억 636만	6억 3,800만
144	115.68/144.17	13억 4,000만	7억 3,500만

전용 59.86~115.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 636만원(평당 약 3,656만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,800만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

장안래미안1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	26평	18층	11억 7,500만
2026-05-20	33평	14층	11억 8,000만
2026-05-08	33평	16층	13억
2026-05-07	33평	6층	12억
2026-04-28	33평	17층	11억 8,000만
2026-04-27	33평	6층	12억
2026-04-19	26평	8층	11억 3,000만
2026-04-15	33평	1층	9억 9,000만
2026-03-28	33평	4층	11억 8,000만
2026-03-13	33평	11층	12억 8,500만