원흥1차 시세·실거래가

강원도 횡성군 횡성읍 읍하리 380

원흥1차는 횡성군 횡성읍에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원흥1차 AI 분석

배정 초등학교 - 성남초등학교 (성남초통학구역) - 성북초등학교 (성북초통학구역) - 창림초등학교 (창림초통학구역) - 횡성초등학교 (횡성초통학구역) 배정 중학교 - 횡성중학교 - 대동여자중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원흥1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 399%
건폐율: 43%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 399%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

원흥1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1992.10.22
연면적: 2,643㎡
건축면적: 251㎡
대지면적: 1,332㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

원흥1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 66.0~66.1㎡ / 전용 49.9㎡	49.88/66.07	5,100만	4,150만
82	58.9/82.48	-	-
107	76.9/107.69	-	-

전용 49.88~76.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.88㎡(20평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 255만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,150만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원흥1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-20	20평	6층	5,100만
2024-08-21	20평	9층	7,580만
2024-08-07	20평	7층	7,500만
2024-07-08	20평	3층	8,700만
2023-06-10	20평	3층	6,200만
2023-05-31	20평	6층	6,400만
2023-01-19	20평	3층	6,100만