시지서한타운2차 시세·실거래가

대구시 수성구 매호동 997-2

시지서한타운2차는 수성구 매호동에 위치한 209세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시지서한타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구매동초등학교 (대구매동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시지서한타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 209세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 199%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

시지서한타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1996.11.12
연면적: 23,818㎡
건축면적: 1,989㎡
대지면적: 10,797㎡

102동 17층110동(상가) 2층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

시지서한타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.4~94.0㎡ / 전용 59.9㎡	59.87/86.72	1억 4,800만	1억 3,500만
공급 109.2~126.7㎡ / 전용 84.8㎡	84.82/117.98	2억 3,400만	1억 9,000만
162	134.97/162.11	3억 300만	3억 1,000만

전용 59.87~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,400만원(평당 약 709만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시지서한타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	28평	9층	1억 5,800만
2026-03-24	28평	15층	1억 3,800만
2026-02-23	49평	3층	3억 300만
2026-01-14	28평	4층	1억 5,100만
2025-12-15	28평	1층	1억 5,800만
2025-10-18	28평	6층	1억 6,300만
2025-08-07	33평	7층	2억 3,400만
2025-03-04	28평	6층	1억 7,000만
2025-01-22	28평	13층	1억 8,000만
2024-08-10	33평	12층	2억 4,750만