조례현대 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 505-3

조례현대는 순천시 조례동에 위치한 374세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 243%·건폐율 20% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조례현대 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조례현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 374세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 243%
건폐율: 20%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 243%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

조례현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.1~75.5㎡ / 전용 59.4~59.9㎡	59.55/75.27	1억 2,000만	1억 3,250만
87	72.07/87.96	1억 2,800만	9,500만
102	84.91/102.66	1억 3,700만	1억 2,050만

전용 59.55~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 442만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,050만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

조례현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	31평	5층	1억 3,700만
2026-06-22	23평	1층	1억 1,500만
2026-06-18	23평	9층	1억 3,000만
2026-03-03	27평	9층	1억 2,800만
2026-02-21	23평	11층	1억 800만
2026-02-09	31평	8층	1억 4,250만
2025-11-29	18평	2층	1억 500만
2025-09-26	26평	13층	1억 6,000만
2025-09-03	26평	6층	1억 4,700만
2025-07-23	18평	11층	1억 2,500만