건우맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 도계동 398-2

건우맨션은 창원시 의창구 도계동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 347%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건우맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 명도초등학교 (명도초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건우맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 347%
건폐율: 50%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

건우맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1996.05.28
연면적: 5,099㎡
건축면적: 604㎡
대지면적: 1,192㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

건우맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.4/74.17	1억 4,075만	1억
78	63.18/78.89	1억 3,700만	1억 1,250만
94	75.33/94.07	-	-

전용 59.4~75.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 63.18㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

건우맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-30	22평	6층	1억 3,750만
2024-03-04	22평	4층	1억 4,400만
2023-09-13	24평	7층	1억 3,700만