탄현3단지부영 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1484
탄현3단지부영은 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 475세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 209%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
탄현3단지부영 AI 분석
배정 초등학교 - 상탄초등학교 (상탄초통학구역) 배정 중학교 - 일산동중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 호곡중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
탄현3단지부영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 475세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
탄현3단지부영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 32,296㎡
- 건축면적
- 2,829㎡
- 대지면적
- 14,314㎡
304동 15층상가동 3층301동 13층303동 15층302동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
탄현3단지부영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 46.58/65.37 | 1억 9,944만 | 1억 6,767만 |
전용 46.58~46.58㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 46.58㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 9,944만원(평당 약 997만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,767만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
탄현3단지부영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 20평 | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-25 | 20평 | 6층 | 2억 500만 |
| 2026-06-20 | 20평 | 14층 | 1억 9,500만 |
| 2026-06-04 | 20평 | 4층 | 1억 9,900만 |
| 2026-06-02 | 20평 | 11층 | 2억 |
| 2026-05-05 | 20평 | 1층 | 1억 8,800만 |
| 2026-04-22 | 20평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-15 | 20평 | 9층 | 2억 800만 |
| 2026-03-10 | 20평 | 9층 | 2억 500만 |
| 2026-03-07 | 20평 | 10층 | 2억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
탄현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산두산위브더제니스(주상복합) | 1,484만 |
| 2 | 일산에듀포레푸르지오 | 1,377만 |
| 3 | 탄현11단지동신 | 1,098만 |
| 4 | 일산임광,진흥 | 1,094만 |
| 5 | 탄현3단지부영 (이 단지) | 1,062만 |